按照相关规定,居民购买的经济适用房不满5年不得上市交易,在取得完全产权前不得出租经营。然而,记者在网上发现,我区经适房出租出售市场火暴,很多人明目张胆公开叫卖。

  记者昨天打开我区比较活跃的房产网站,如:宁夏房产网、宁夏网虫、宁夏仕奇房产网、银川房网、石嘴山赶集网、吴忠房产网等,发现大量的经济适用房在公开叫卖,公然租售。据粗略计算,近三个月挂牌出租出售的房源量便有百余套。

  在宁夏房产网上,记者随意联系了一家房产中介。记者问,有经济适用房出售吗?经纪人小李爽快地告诉记者:“有啊,现在手头有七八套。”她特别推荐了位于森林公园旁湖畔嘉苑的一套经适房,92平方米,毛坯,55万元,“今年10月份交工,房子很划算。”记者又问:“经适房是便宜,可有人来查怎么办?”小李称,她做这行好几年,从来没人查过,经手卖出去的经适房少说也有二三十套,你放心交易。”

  在石嘴山赶集网上,丽日小区有多套经济适用房在租售,联系方式赫然在上,没有一点遮掩的架势。记者按上面一个手机号打过去,房主司先生一点也不讳言他从中获利:房子去年拿上钥匙,每平方米1350元买的,现在1852元出售,多少赚一点。他坦言,他有房子住,这套经适房卖掉后准备买车。“买经适房出了问题怎么办?”“你多虑了,出售经适房早已是公开的秘密,没人管的。”

  记者在采访中了解到,经适房是保障性用房,是为了保障我区低收入家庭的基本住房需求,但如今在我区违规出租出售经济适用房现象相当普通。2010年,住房和城乡建设部发出《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》中规定:经济适用住房在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售出租。市民高先生说,这本是一件摆不到台面上的事,现在却公开租售,让人匪夷所思。国家三令五申挡不住经济适用房出租出售,这暴露出日常监管不到位,经济适用房不能只建不管,要加强监管,维护保障性住房的公平。(记者 时明霞)